1. 项目概况
1.1项目名称： 辽阳市白塔区 2024年老旧小区楼本体改造项目设计服务（含初步设计）
1.2项目规模：共改5个小区分别为：金银小区、南水洞小区、医院小区1区、民主路124号楼、民主路115号楼。涉及居民楼42栋、居民2319户、建筑面积16.65万平方米。主要内容包括外墙保温、外墙涂料、屋面防水、单元门、楼道整治、散水等。
1.3设计要求：初步设计及概算、施工图设计，设计深度须满足项目审批及施工需要，配合完成初步设计批复及施工图审查，提供全过程技术咨询服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。
1.4服务周期：合同签订后35日历日内完成全部工作。（初步设计15天，施工图设计20天）（具体以双方签订的合同为准）
1.5项目地点： 辽阳市白塔区
1.6 设计成果要求：
① 工程设计文件：
a. 施工图 设计： 符合施工图审查要求 ；
b.设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、各专业设计说明、技术经济指标等；
② 设计技术要求：
设计 意图表达充分，设计美观 实用 ，充分考虑 老旧小区 的建筑风格，与周围环境协调，整体设计突出主题，有创意，风格独特整体设计经济、适用，具有可实施性的， 室外 分区明确，平面布置合理、实用、充分响应任务书对面积指标要求，采用新技术、新工艺、新材料，考虑环保与资源、能源节约。
1.7 其他要求：中标后 按照业主合理的设计周期要求完成 初步设计、设计概算、施工图设计 等工作 。
2、招标范围
设计招标。
3 、法律、法规、标准和规范
投标人在工作过程中应遵守国家的法律法规以及强制性规程、标准和规范等技术标准。
4、 设计时间要求：合同签订后 35天（日历日）（初步设计15天，施工图设计20天）。
5、服务内容、范围及工作量
1）设计日期：投标人中标后需按照招标人的要求在指定的时间内完成设计。
2）初步设计阶段设计成果要求：
（ 1）初步设计说明；
（ 2）初步设计总平面图，局部放大平面；
（ 3）各专业初步设计阶段图纸；
（ 4）提供初步设计评审所必需的初步设计材料；
（ 5）根据评审意见修改完善后的初步设计最终成果（纸质版3份，电子版1份）。
（ 6）初步设计概算3份。
3）施工图设计阶段设计成果要求：
（ 1）施工图设计总说明；
（ 3）各专业全套施工图（设计单项内容）
（ 4）施工图纸质版8套，PDF版一套，dwg版本一套。
4、后续服务： 提供全过程技术咨询服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。
6、设计范围、进度和深度要求
设计单位按照招标人要求设计施工图，确保施工图符合国家施工规范，达到经济、合理、优化、便于施工的目的，如需要发生设计变更，设计单位必须积极进行相应变更，设计单位对设计成果终身负责。初步设计阶段和施工图设计阶段的设计范围和深度应满足现行国家规范规定的各阶段要求。
7、其他要求
中标人应确保在后期进行的组织设计中，确保整体性、设计思想连贯性。
投标方所完成的包括设计、图纸、文件等在内的所有作品及成果 ,其包括著作权在内的相关知识产权均属于招标方所有。
